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那覇市最大級の不動産情報量
那覇市で最大級の不動産情報量を提供可能なヤマダ不動産です。那覇市の不動産売買に関する最新情報をお届けします。
住まいへのご要望に特化
那覇市の不動産を売りたい、買いたい、リフォーム・リノベーションしたいというあなたのご要望に特化した企業です。
売却後の免責も当社負担
当社が買取りを行った場合、売却後の瑕疵担保責任が免責されます。那覇市の不動産売買で安心をお求めなら、ヤマダ不動産へお任せください。
専門家との連携
弁護士・税理士・行政書士・司法書士、各分野の専門家との協力体制を確立しており、そのネットワークを生かしトラブルや交渉・権利関係の整理を行います。
秘密厳守
ヤマダ不動産では那覇市での不動産取引における秘密厳守を徹底しています。
那覇市で安心して不動産の売買や賃貸をご利用いただけるよう、常にお客様目線のサービスを心がけています。
無料査定
ヤマダ不動産では、那覇市の不動産の価値を正確に把握していただくため、無料査定サービスを提供しています。
那覇市の不動産市場を熟知した専門スタッフが、現地調査や市場動向の分析を行い、あなたの大切な不動産の価値を最適に評価します。
スピード対応
ヤマダ不動産では、那覇市での不動産取引をスムーズに進めるため、スピード対応に力を入れています。
お客様のご要望や状況に合わせて、迅速かつ柔軟に対応し、円滑な取引をサポートします。
無料相談
ヤマダ不動産では、那覇市の不動産に関するお客様の悩みや疑問に対して、無料相談サービスを提供しています。
那覇市の不動産の売却や賃貸、相続や贈与など、不動産に関するあらゆるご相談に対応いたします。
メリット
買取よりも高く売却できる
那覇市の不動産を買取よりも高く売却できる可能性があります。不動産情報を一般に公開し広く募るため、那覇市の人気エリアなどの物件は買取より高値で売れる可能性があります。
デメリット
買主様を探す時間がかかる
買主を探す時間がかかる可能性があります。いつまでに・いくらで売却できるかの保証がありません。那覇市の物件の状態によっては売却までに時間がかかったり、値下げなどの対策が必要になることもあります。
STEP
1
那覇市の不動産売買における売却の流れをステップバイステップでご説明します。まずはご相談ください。
STEP
2
売却に関する様々なご希望を担当営業に相談します。
STEP
3
不動産会社と売却活動を開始するための契約を行います。
STEP
4
広告や販売期間を決め、実際に募集をかけます。
STEP
5
購入希望者から申込書が提出されたら条件を確認します。
STEP
6
上記条件に対してどのような内容であれば、売却するのか回答します。
STEP
7
売買契約書の読み合わせ、手付金の受け取り、署名・捺印を行います。
STEP
8
銀行にて、手付金を差し引いた残代金、固定資産税、管理費等清算金を買主様より受取ります。その後、司法書士による登記名義移転と住宅ローンの残債がある場合は完済の手続きを行います。
STEP
1
家族構成や収入などの将来の見通しまでを含めて検討します。
STEP
2
実際に足を運ぶことで、日当たりやアクセス、痛み具合等様、物件情報だけでは分からない「本当の物件の姿」が明らかになります。
STEP
3
資金計画を事前に立てておくことにより、無理のない予算と返済プランを立てることでできます。
STEP
4
「不動産購入申込書」というものを提出します。不動産購入申込書とは、物件を購入する意思があることを売主に示すための書類のことです。
STEP
5
住宅ローンの事前審査とは、正式な住宅ローンを申請する前段階として、申請者の信用情報や返済能力などを簡易的に審査するものです。
STEP
6
契約書を確認し、問題がなければご契約締結となります。
STEP
7
物件の引き渡し時には、司法書士による所有権移転登記・所有権保存登記が行われます。
| 社名 | ヤマダ不動産 |
| 代表者名 | 森 裕也 |
| 所在地 | 〒900-0004 沖縄県那覇市銘苅1－11－14 ショーリセＭ那覇新都心202号 |
| 電話番号 | 098-917-1683 |
| FAX | 098-917-1685 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| URL | https://www.yamada-realestate-naha.com |
| 設立 | 2020年11月 |
| 資本金 | 2,500,000円 |
| 従業員数 | 3 |
| 免許番号 | 沖縄県知事（１）第５２５２号 |